很多朋友想了解關於退契稅的一些資料信息，下麵是(揚升資訊www.balincan8.com)小編整理的與退契稅相關的內容分享給大家，一起來看看吧。

買房如何退契稅

滿足契稅退稅三個政策，個人購買住房時（“別墅”除外），單套建築麵積在144平方米以下或者套內建築麵積120平方米以下的，並且該住房屬於家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按1.5％征收。其中，對於購買單套建築麵積在90平方米及以下住房的個人，並且該住房屬於家庭少有住房的，契稅減按1％征收。個人購買住房，與上述規定不符合的，不應當享受上述優惠政策，應按法定稅率征收契稅。法定稅率為3％。

《中華人民共和國征收管理法》

納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款。住所小區修建容積率在1.0以上；單套修建麵積缺乏144平方米或套內麵積120平方米以下；實踐成交價低於同等級土地上商品住所均勻交易價格的1.2倍以下契稅征收規範。

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退契稅的條件2021

2021年契稅退稅條件為：1、單套建築麵積144方米以下或者套內建築麵積120平方米以下；2、小區修建容積率在1以上；3、成交價低於同等級土地上商品住所均勻交易價格的1.2倍以下。申請退契稅需要的材料有：契稅完稅證；房屋銷售不動產同意發票；購房者的居民身份證等。

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